Primer opisa delovnega mesta upravitelja nepremičnin (2022)

Človeški Viri

Example Property Manager Job Description 1521554



Ugotovite Svoje Število Angela

Brezplačen opis dela upravitelja nepremičnin. Upravitelj nepremičnine je strokovnjak, ki je zadolžen za nadzor nad nepremičnino. Upravitelj nepremičnine lahko deluje samostojno ali kot del podjetja in upravlja nepremičnino za plačilo. To je zamenjava lastnika, ki ne more osebno skrbeti za vzdrževanje in splošno oskrbo poslovne ali stanovanjske nepremičnine.



Upravljavci nepremičnin se včasih imenujejo upravitelji na kraju samem ali upravljavci nepremičnin.

molitev svetega Mateja
Vzorec spremnega pisma

Omogočite JavaScript

Vzorec spremnega pisma

opis dela upravnika nepremičnine



Vzorec opisa delovnega mesta upravljavca nepremičnin

Naš lastnik nepremičnine išče dobrega upravitelja nepremičnine, ki bi lahko pomagal pri upravljanju nepremičnine za najem. Upravitelj stanovanjske nepremičnine bo tesno sodeloval z najemodajalcem, nadziral zahteve najemnikov, pritožbe najemnikov, pobiranje najemnin in splošno vzdrževanje stanovanjskega kompleksa. In nadzorujte postopek podpisovanja najemne pogodbe, zbirajte varščino od vsakega novega najemnika in napotite potencialne najemnike v etažno lastnino.

Naloge in odgovornosti upravitelja nepremičnine

Primeri delovnih nalog in odgovornosti upravitelja nepremičnine vključujejo:

  • Pokažite prazne nepremičnine bodočim najemnikom.
  • Rešite vse skrbi najemnikov in odnose z najemniki v stavbi.
  • Tesno sodelujte s pomočnikom upravitelja nepremičnine, upraviteljem stanovanja in regionalnim upraviteljem nepremičnine, da poročate o statusu stavbe in najemnikov.
  • Pomagajte pri vzdrževanju nepremičnine in zagotovite, da je zgradba v skladu z državnimi standardi.
  • Pomagajte novim najemnikom pri njihovih prijavah. In zagotovite, da so kvalificirani najemniki, ki imajo dovolj dohodka, da zadostno plačajo svoje mesečne stroške najemnine.
  • Tesno sodelujte z upraviteljem združenja skupnosti, da najemnikom zagotovite ugodnosti združenja.
  • Ustvarite četrtletna poročila za našo skupino nepremičninskih investitorjev in predstavite status etažne lastnine in njeno trenutno zasedenost.
  • Najemnike seznanite s stopnjo najema vsake nepremičnine, ugodnostmi združenja in splošnimi koraki za nadaljevanje njihovih vlog za najem.
  • Pomagajte pri zbiranju najemnine in varščine. Določanje cen najema. In vodenje vsakodnevnih operacij. Vključno s trženjem in obravnavanjem zamud pri plačilih.

Obstajajo ključne razlike med zunanjim upraviteljem nepremičnine in upraviteljem nepremičnine na kraju samem.



Upravitelj nepremičnine zunaj kraja

Upravljavci zunanjih nepremičnin imajo lahko naslednje delovne naloge in odgovornosti:

  • Obravnava in popravlja vsa potrebna vzdrževanja zgradb. Z delom, ki ga opravi upravitelj nepremičnine, ali z najemom zunanjih strokovnjakov.
  • Vodi finančne evidence, transakcije in denarni tok.
  • Sledi prometu najemnikov.
  • Lahko živi neposredno na nepremičnini v hiši, stanovanju ali stanovanju.

Upravitelj nepremičnine na kraju samem

Upravitelj nepremičnine na kraju samem ima lahko naslednje delovne naloge in odgovornosti:

kaj se je zgodilo s Hetty v ncis la
  • Načrtuje in usklajuje popravila s strokovnjaki za vzdrževanje nepremičnin.
  • Izvaja preglede najemnikov.
  • Usklajuje najemne pogodbe.
  • Zunanji upravitelji nepremičnine običajno ne živijo na nepremičnini.
  • Možna zaposlitev kot del družbe za upravljanje nepremičnin.

Zahteve za upravitelja nepremičnine

Kvalificirani kandidati morajo imeti naslednje:

  • Srednješolska diploma ali enakovredno. Diploma iz poslovne administracije je plus.
  • Potrebno je državno dovoljenje za nepremičnine. Poznavanje industrije.
  • Zaželene so vse predhodne izkušnje z upravljanjem nepremičnin.
  • Predhodne izkušnje kot upravitelj nepremičnin so prednost.
  • Predhodne izkušnje z upravljanjem poslovnih nepremičnin so prednost.
  • Poznavanje zakonov najemodajalcev o najemnikih je plus.
  • Veščine upravljanja časa. In poznavanje programske opreme za upravljanje nepremičnin.

Veščine upravitelja nepremičnin

Glede na Ameriški urad za statistiko dela , vrhunski kandidati na področju upravljanja nepremičnin imajo naslednje veščine:

    Komunikacijske sposobnosti.Upravitelji združenj nepremičnin, nepremičnin in skupnosti morajo razumeti pogodbe o zakupu ali najemu. In mora biti sposoben jasno razložiti gradivo in odgovoriti na vprašanja, ki jih postavi stanovalec ali skupina članov odbora. Veščine za pomoč strankam.Upravitelji nepremičnin, nepremičnin in združenj skupnosti morajo zagotoviti odlične storitve za stranke, da obdržijo obstoječe stranke in razširijo svoje poslovanje z novimi. Medosebne veščine.Ker upravitelji nepremičnin, nepremičnin in združenj skupnosti vsak dan komunicirajo z ljudmi, morajo imeti odlične medosebne veščine. Sposobnost poslušanja.Upravitelji združenj nepremičnin, nepremičnin in skupnosti morajo poslušati in razumeti stanovalce in lastnike nepremičnin, da bi izpolnili njihove potrebe. Organizacijske sposobnosti.Upravitelji združenj nepremičnin, nepremičnin in skupnosti morajo biti sposobni načrtovati, usklajevati in usmerjati več izvajalcev hkrati. Pogosto za več nepremičnin. Spretnosti reševanja problemov.Upravitelji združenj nepremičnin, nepremičnin in skupnosti morajo biti sposobni posredovati v sporih ali pravnih zadevah med stanovalci, lastniki stanovanj ali člani upravnega odbora.

Certifikati in licence upraviteljev nepremičnin

Nekatere države zahtevajo, da imajo upravitelji nepremičnin, nepremičnin in združenj skupnosti poklicne poverilnice in licence, preden začnejo delati. Naslednje države zahtevajo certifikate in licence:

  • Aljaska
  • Delaware
  • Florida
  • Georgia
  • Havaji
  • Illinois
  • Nevada
  • Virginia
  • Okrožje Columbia

Certifikate lahko pridobite pri naslednjih sodelavcih:

Plača upravitelja nepremičnine

Po navedbah salary.com povprečna plača na položaju upravitelja nepremičnin je 100.153 USD na leto. Z najvišjim odstotkom delavcev, ki zaslužijo več kot 128.000 USD na leto. In začetniki z manj izkušnjami, ki zaslužijo 74.900 $ na leto.

kakšni tacosi so tam

Oglasi za upravitelje nepremičnin

Delodajalec ali skupina, ki išče upravitelja nepremičnine, naj pri objavi oglasa ali opisa delovnega mesta uporabi naslednje 'nišne' oglasne deske. Uporaba oglasne niše za zaposlovanje lahko kot delodajalec privabi več iskalcev zaposlitve. Zlasti pritegniti iskalca zaposlitve, ki ima določeno stopnjo strasti do industrije. In strast do razvoja kariere upravljanja nepremičnin, ki je drugi iskalci zaposlitve morda nimajo.

Najboljše zaposlitvene plošče za upravljanje nepremičnin

opis dela upravnika nepremičnine